7月1日，中国吉祥控股的中国高科集团股份有限公司（中国高科，600730.SH）发布对于控股孙公司北京万顺达房地产开发有限公司以物抵债暨相干往复的公告。

　　同期，中国高科全资子公司武汉国信房地产发展有限公司拟通过公开挂牌渠说念挂牌转让其所握有的万顺达89.33%股权，挂牌价钱不低于1694.31万元，最终转让价钱左证公开挂牌效果详情。本次往复完成后，公司及公司下属子公司不再握有万顺达股权，公司不再将其纳入团结报表范围。

　　万顺达以物抵债296万元

　　公告称，万顺达与北大资源物业海淀分公司就其开发的房地产花样博雅CC花样于2013年12月顽强了《博雅资源中心二期前期物业作事合同》、《北京市前期物业作事合同》（以下合称“《前期物业作事合同》”），由北大资源物业海淀分公司提供相应物业作事并按照包干制面容收取作事费，万顺达和洽支付作事用度。为便于提供物业作事熊猫体育，北大资源物业海淀分公司、北大资源物业昌瓜分公司与业主方顽强三方变更契约，于2016年将博雅CC花样物业惩办方变更为北大资源物业昌瓜分公司。基于前述情况，万顺达应向北大资源物业海淀分公司支付博雅CC花样《前期物业作事合同》项下自2014年1月1日至2024年12月31日历间因车位惩办而产生的物业作事费策动272.91万元。

　　另因万顺达与北京中关村人命科学园发展有限职守公司顽强了《博雅C-C 三期花样外电源工程电力电缆沟说念租用合同》，依据合同商定，万顺达尚未支付2019年9月1日至2024年8月31日的电缆租用费策动24万元，万顺达已与北大资源物业海淀分公司签署《代付款契约》，商定前述历史欠费24万元由北大资源物业海淀分公司向北京中关村人命科学园发展有限职守公司支付，因此万顺达对北大资源物业海淀分公司负有债务24万元。

　　基于以上情况，万顺达应向北大资源物业海淀分公司支付的用度策动296.91万元。

　　经各方友好协商，万顺达拟与北大资源物业海淀分公司、北大资源物业昌瓜分公司顽强《以物抵债契约》，万顺达以博雅CC花样产权车位、保藏室、东说念主防车位财产及/或财产性权柄当作抵债财产，补偿布置北大资源物业海淀分公司的债务。

　　进一步聚焦主商业务

　　对于挂牌转让万顺达，中国高科默示，这成心于优化资源竖立，进一步聚焦主商业务，提高中枢竞争力，提高公司盈利才智，不会对公司的财务气象及泛泛经营产生不利影响。

　　2023年年报露馅，中国高科商业收入1.23亿元，包摄于上市公司鼓励的净利润-267.55万元。其中，考验板块业务收入7965.30万元，同比减少8.98%，占公司总商业收入的64.67%；不动产运商业务商业收入为4166.52万元，同比增长19.36%，毛利率同比增多3.11个百分点。

　　年报露馅，该公司传统物业租出业务沉稳经营、启动考究。该公司经营的高科南山大厦、航齐大厦17G、17H、17I室，招商局广场16、17层和正大大厦9、10层房产，处于国内经济发展较好的深圳市及上海市，部分楼层出租率平安，商业收入同比增长4.92%。房地产业务方面，中国高科子公司武汉国信及万顺达房地产花样仅余部分尾盘待销售。

　　2023年11月，万顺达开发开荒的北京中关村人命科学园博雅A-5花样合座验收通过，并完成剩余步皮出让金交纳，花样剩余步下车位达到销售条目，于2023年12月销售部分车位并得回销售收入约504万元。

　　中国高科考验板块业务包括医学规模在线考验业务和高档考验产教交融业务。其中，该公司控股子公司英腾考验主要从事医学在线考验业务，以医学考验规模的事业考核培训业务为主，辅以急救妙技智能科普考验以及蔓延品类的事业阅历验证变嫌培训产物。

　　年报露馅，2023年，中国高科考验业务收入有所减少，但受益于公司降本增效剿袭的一系列行径，商业资本有较大降幅，罢了毛利率同比增多5.53个百分点。其中：产教交融业务收入同比着落17.66%，主要原因是考验部在2022年下发了《对于考验规模扩大投资责任相工作项的告知》以复古院校教授科研、本质实训等枢纽设备购置和配套门径开荒，对实训基地开荒业务造成阶段性利好，大齐新建实训室在2022年完成，2023年的开荒需求随之着落，公司该项收入在2023年也回反泛泛年份水平。2023年由于国内宏不雅经济波动以及市集竞争加重等身分握续影响，该公司医学在线考验业务收入同比着落4.64%，但降幅相对同期明显收窄。

　　左证2023年年报，正大国外考验平直握有该公司20.03%股份熊猫体育，为平直控股鼓励。新正大集团握有正大国外考验100%股权，吉祥东说念主寿的全资子公司新正大（北京）企业惩办发展有限公司握有新正大集团66.507%股权，中国吉祥为吉祥东说念主寿的控股鼓励，吉祥东说念主寿及中国吉祥通过正大国外考验转折限度公司。